2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
さいたま市浦和区
72.3万円/㎡
前年比+30.1%
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フォーサイトパークス
埼玉県さいたま市浦和区上木崎二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 263戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より3%割安
相場
8,758万円
94.0万円/㎡
8,084
8,533
8,983
9,432
AI査定結果
推定相場価格
8,758万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,533万円〜8,983万円
91.6万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
フォーサイトパークス
8,498万円（91.2万円/㎡）/ 12階 / 93.14㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は77.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 8,498万円 | 91.2万円 | 12階 | 93.14㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/05/10 | 8,798万円 | 94.5万円 | 12階 | 93.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/21 | 8,998万円 | 96.6万円 | 12階 | 93.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/15 | 5,880万円 | 81.2万円 | 14階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 6,999万円 | 94.7万円 | 11階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 7,099万円 | 96.0万円 | 11階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 75.6万円 | 13階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,980万円 | 82.5万円 | 14階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,980万円 | 64.3万円 | 11階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 6,180万円 | 66.5万円 | 11階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 6,380万円 | 68.7万円 | 11階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 6,480万円 | 69.7万円 | 11階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 6,600万円 | 71.0万円 | 11階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,480万円 | 72.8万円 | 13階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 6,780万円 | 73.0万円 | 11階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,480万円 | 68.0万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 6,580万円 | 81.6万円 | 2階 | 80.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 4,980万円 | 68.7万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 5,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、さいたま市浦和区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して26.1%割高です。
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